原笔记日期4 篇原始记录 · 详见下方日期
这是一篇历史看房记录，不能据此判断当前房源仍可租售。房价、租金、实际可用空间与学校距离，均需按具体单位重新确认。
LINDA'S NOTEBOOK
我的小红书原笔记
保留原帖文字、图片顺序和视频。价格、房源状态及政策描述对应原帖日期。
MAS刚刚发话：房市太热？新加坡会不
最近刷到一条新闻挺有意思👇
新加坡金管局（MAS）提醒大家：
“做重大财务承诺（比如买房）要保持审慎。”
这类表态看似普通，但懂行情的人都知道——
这其实是房市“过热预警的信号。
目前情况是👇
📈 房价还在涨
💰 利率开始下降
🏗️ 新盘去化快、投资买家回流
如果这种势头持续到年底，
2026年初很可能会有轻度降温政策，
比如：
• 第二套房 ABSD 小幅上调
• 房贷上限（LTV / TDSR）收紧一点
• 政府增加GLS供地调节市场
但别忘了——
降温不代表房价下跌，反而说明市场健康。
历史上每次降温前入场的人，
最后基本都笑到了最后
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新加坡11月两大盘价格对比
来说一说您想选哪个😀
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11月 6个新盘 突袭 新加坡
👍10月31号 星期四 罗弄泉地铁站旁大型公寓 Chuan Park
👍11月1号 新加坡河边综合项目 Union Square Residences
👍11月1日The Collective @ One Sophia collection
👍11月 2号 东海岸 Emerald of Katong
👍11月2号 金文泰森林旁度假型公寓 Nava Grove
👍11月2号 是新加坡公民福利执行共管公寓E CNovo Place
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到2024年底小坡要开13个新盘
猜猜我为什么在图上的那四个楼盘上画♥️？
感兴趣的找我私聊😀
#新加坡新盘公寓 #新加坡房产投资
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补充解读与相关指南
这组笔记关注什么
这组记录把 2024 年下半年新盘日历、价格比较话题和 2025 年的市场评论放在同一页。六盘日历曾提到 Chuan Park、Union Square、The Collective at One Sophia、Emerald of Katong、Nava Grove 和 Novo Place。
历史日历适合帮助回顾当时关注的项目，不宜作为今天的开盘安排。图片中的旧价格也必须结合面积、地契、单位和发布日期才能比较。
2025 年评论对降温措施的预测属于个人判断，不是 MAS 已公布政策。评估今天的购买计划，应使用现行规则和可核实的成交资料；旧文中“提前买都会获利”的说法不沿用。
原始笔记与日期
以下日期照录平台显示；“编辑于”是修改日期，未显示年份时不自行补年。
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2025-11-12
MAS刚刚发话：房市太热？新加坡会不
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2024-10-31
新加坡11月两大盘价格对比
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编辑于 2024-10-30
11月 6个新盘 突袭 新加坡
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2024-08-17
到2024年底小坡要开13个新盘
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小红书号 · 佳安咨询206229927
原笔记标题MAS刚刚发话：房市太热？新加坡会不
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项目描述依据 Linda 的历史笔记整理；学校招生与公共规划以有关部门现行文件为准。