笔记户型2 卧 · 1 卫
笔记面积603 sqft / 56 m²
原笔记日期编辑于 04-12（平台未显示年份）
这是一篇历史看房记录，不能据此判断当前房源仍可租售。房价、租金、实际可用空间与学校距离，均需按具体单位重新确认。
LINDA'S NOTEBOOK
我的小红书原笔记
保留原帖文字、图片顺序和视频。价格、房源状态及政策描述对应原帖日期。
【出售】西海岸D05性价比之王！1km南华小学
📍 楼盘： Whistler Grand (D05 区)
📏 面积： 603sqft / 56sqm
🏠 户型： 2卧1卫 (2 Bedroom 1 Bathroom)
☀️ 朝向： 正南 (True South)，高层通透，全天无西晒
💰 叫价： S$1,260,000 (Asking)
📅 状态： 2022年落成次新房，随时预约看房
[ 必买理由 · Why This Unit? ]
1️⃣ 顶级学区加持（1km入读名校）
这套房最硬的底牌：1km内直达南华小学 (Nan Hua Primary)！
* 南华小学 (Nan Hua)： 约850m，新加坡顶级传统名校。
* 启发小学 (Qifa)： 约800m，口碑极其扎实。
* 金文泰小学 (Clementi)： 约1.2km。
在新加坡，1km学区房就是保值和转手的金字招牌！
2️⃣ 极高性价比（入场D05首选）
叫价 $1.26M，在目前西海岸次新房市场中非常有竞争力。总价控制得好，无论是首置刚需还是投资收租，持有压力都极低。
3️⃣ 正南朝向 & 完美通风
新加坡买房最怕西晒。本单位阳台朝向正南，采光柔和，且常年有蓄水池吹来的自然风，节能又舒适。
4️⃣ 顶尖公寓配套 & 租赁红利
* 设施： 4座主题泳池、空中酒廊、健身房、网球场一应俱全。
* 租客群： 紧邻 IBP 商业园、NUS、One-North 科技城，高薪租客群体庞大，租金回报稳健。
[ 适合人群 ]
✅ 准备帮孩子报名南华小学的年轻父母
✅ 在附近 NUS / IBP 上班的专业精英
✅ 追求高流动性、硬核学区资产的聪明投资者
[ 预约看房 · View to Appreciate ]
好房不等人，尤其是这种学区+朝向都完美的“全能型”选手。
📩 私信获取： 户型图 (Floor Plan) / 详细测距报告 / 银行估值及月供计算
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补充解读与相关指南
这组笔记关注什么
这篇出售笔记记录了 Whistler Grand 一套 603 平方英尺的两房一卫，关注高楼层、朝南阳台和西海岸生活圈。原文曾给出 S$1.26M 的叫价，这是当时的报价，不能作为今天的出售承诺。
小户型值得把沙发、餐桌和两间卧室的使用方式放在同一张图里看。若以南华小学为择房起点，还要按具体楼栋核对官方距离和报名阶段；住在一公里范围内并不保证录取。
看同类单位时，可以一起比较总价、可用室内空间、阳台比例、屋况以及到 NUS、One-North 或工作地点的实际路线。
原始笔记与日期
以下日期照录平台显示；“编辑于”是修改日期，未显示年份时不自行补年。
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编辑于 04-12（平台未显示年份）
【出售】西海岸D05性价比之王！1km南华小学
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小红书号 · 佳安咨询206229927
原笔记标题【出售】西海岸D05性价比之王！1km南华小学
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项目描述依据 Linda 的历史笔记整理；学校招生与公共规划以有关部门现行文件为准。